+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Перечень документов для дарственной на квартиру

Перечень документов для дарственной на квартиру

Налог на дарение отсутствует, если Даритель и Одариваемый являются членами одной семьи супруги, дети, родители или близкими родственниками дедушка, бабушка, внуки, братья, сестры. Дарственная на долю в квартире оформляется при нотариально заверенном согласии всех сторон, если имущество находится в их совместной собственности. За несовершеннолетнего дают согласие его опекуны. Дарственная на долю в квартире на близкого родственника, являющегося совладельцем этого имущества, например, на ребенка, не требует согласия других собственников. Например, если отец хочет подарить свою долю в квартире сыну, согласие матери не нужно. Если заключается сделка в отношении доли в праве на жилплощадь, то необходимо заручиться письменным согласием других владельцев, поскольку по закону они наделены преимущественным правом приобретения.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Сегодня предлагаем ознакомиться с темой: "оформление дарственной на квартиру список документов" с описанием от профессионалов и комментариями. Любые вопросы вы можете задать дежурному юристу.

Оформление дарственной на квартиру список документов

Подарить можно не только целую квартиру, но и долю в ней. Это возможно, если даритель сам обладает только долей. Также даритель может выступать собственником всей квартиры, а подарить лишь ее часть. В любом случае предстоит составить договор дарения имущества. Дарственная на долю в квартире может быть составлена, заполнена и подписана сторонами самостоятельно.

Было бы не лишним проконсультироваться с юристом, чтобы исключить ошибки в составлении. Заверение такого договора в нотариальном порядке не требуется.

Это может случиться, если стороны считают необходимым участие в деле нотариуса, как гаранта законности сделки. Это поможет избежать возникновения многих поводов для оспаривания, но значительно поднимет стоимость оформления. После того как составленный договор подписан сторонами, необходимо зарегистрировать право, как гарантию получения доли в собственность. Провести регистрацию можно в любом регистрирующем органе по месту расположения квартиры, в которой выделяется и дарится доля.

Перечень бумаг может изменяться или дополняться по требованию регистрирующего органа, но не значительно. В процесс оформления придется оплатить госпошлину, так как без представления квитанции регистрацию не проведут. Если даритель и получатель доли квартиры в дар не приходятся друг другу близкими родственниками, придется оплатить налог на доход с дарения. Чтобы при самостоятельном составлении договора не возникло много трудностей, лучше заранее изучить образец дарственной на долю в квартире:. Этот образец может быть взят за основу договора и остаться без существенных изменений.

Стороны вправе и изменить его, не выходя за рамки требования закона. Особенности составления договора дарения на долю квартиры между лицами, считающимися близкими родственниками, состоят в наличии документа, подтверждающего это. Кроме того, такие лица в качестве участников сделки дарения имеют право на получение некоторого финансового преимущества в процессе оформления:.

Чтобы оформить договор придется заранее позаботиться о наличии и соответствии формам всех документов. В их состав обязательно входят:. Перечень документов — основной, но некоторые могут запрашиваться дополнительно, если такое потребуется.

Дарственная на долю в квартире может быть заключена в пользу несовершеннолетнего гражданина. Особенностей составления самого договора в этом случае немного. Одаряемый не вправе самостоятельно подписывать договор дарения.

Подписи ставит именно представитель родитель, попечитель, опекун получателя дара. Таким образом, оформление договора дарения на долю в квартире может быть реализовано самостоятельно или с применением услуг нотариуса. Документы собираются в стандартный пакет, иногда с незначительными изменениями.

Доля в квартире может быть подарена несовершеннолетнему. В этом случае договор дарения будет подписывать его представитель от имени одаряемого. Одним из видов передачи прав на имущество является дарственная.

Нередко дарственную на долю квартиры используют для передачи прав управления тем, кто в ней фактически проживает. Но бывают и другие, самые разнообразные и порой неожиданные случаи. Здесь будут рассмотрены основные аспекты именно дарения части доли квартиры, а также некоторые сложные или запутанные аспекты, связанные с процедурой. Дарственная на долю квартиры ничем не отличается от других видов дарения, регламентируется 32 Главой ГК РФ от Как и любой дар этот должен быть безвозмездным, не предполагать никаких замен и ничем не обусловливаться.

А это значит, что в соглашении нельзя указывать дополнительные условия , например, получения другой вещи или денег взамен. Стоимость оформления у нотариуса и без него отличается. Часть квартиры, полученная в дар, является личной собственность одариваемого и к имуществу, нажитому в браке не относиться. Дарение можно оформить на бумаге без участия нотариуса, законом это разрешено.

При условии, что есть уверенность в том, что удастся составить качественный, юридически грамотный документ стоит это сделать. При составлении документа, следует помнить, чтобы дарение имело законную силу необходимо учесть ряд особенностей, о которых речь пойдет дальше, это обязательность или необязательность регистрации в присутствии гос. При оформлении дарения без нотариального заверения необязательным является его подписание в присутствии государственного регистратора.

Договор можно подписать и без регистрации, в таком случае в силу он вступает не с момента регистрации, а с момента подписания. Но регистрация перехода права собственности в региональном управлении Федеральной регистрационной службы России обязательна. Поэтому, как и прежде, во избежание разных недочетов лучше проводить подписание соглашения в присутствии государственного служащего.

Следует подготовить ряд обязательных бумаг и справок, которые будут свидетельствовать о возможности подарить часть жилплощади и позволять это сделать. Среди них:. При оформлении соглашения у нотариуса будет полная уверенность в том, что бумага составлена согласно всем требованиям законодательства, и оспорить её невозможно.

Для нотариального оформления свидетельства дарения обязательна справка о стоимости квартиры в целом и той части, которую дарят, так как оплата за услуги исчисляется от её стоимости. Документ подписывается, заверяется нотариусом, после чего все документы, кроме удостоверяющих личности сторон, и экземпляры договора оставляются у нотариуса для государственной регистрации. Заверяя договор дарения нотариусом, даритель как бы перекладывает обязанность по соблюдению норм закона на должностное лицо.

Тогда, как составляя соглашение без его участия, всю ответственность за качество документа несут стороны договора. Существенным в пользу оформления без нотариуса может быть аргумент, позволяющий удешевить затраты на оформления документов, здесь необходимо не пропустить ряд аспектов:. При оформлении дарения близким родственникам нужно учесть ряд особенностей, которые практически облегчат процесс процедуры оформления, снизят финансовые затраты.

Надо признать, что стоимость оформления договора будет зависеть от многих факторов, среди которых количество заверенных нотариально согласий родственников и супруга супруги , получения справок о стоимости имущества и его доли, других необходимых документов.

А также от оформления с нотариальным заверением и без такового. Кроме того ещё около рублей будут стоять услуги конторы. Но затраты гарантируют составление юридически правильного и выверенного документа. При дарении близким родственникам. Чтобы конкретно произвести расчёт именно Вашей сделки, необходимо знать кадастровую стоимость объекта, так как стоимость оформления дарения квартиры или иной недвижимости зависит от кадастровой стоимости объекта.

Перейдя по ссылке выше, Вы легко можете рассчитать свои расходы связанные с дарением, а так же увидеть самые выгодные предложения. В том случае, если Вам неизвестна кадастровая стоимость квартиры, по форме обратной связи Вы можете заказать кадастровую стоимость квартиры с полным расчетом всех расходов сделки у нотариуса. Если говорить в общих чертах о стоимости услуг нотариусов по г. Москва, то при оформление договора дарения,.

Кроме того, если у вас возникают сомнения, что данная сделка может быть оспорена, то возможно целесообразнее такую сделку заверить у нотариуса. Нотариус в будущем выступить в суде как свидетель и подтвердить, что действия дарителя были добровольными и осознанными, а также нотариус может подтвердить, что на момент сделки даритель был дееспособным. Подведя итоги можно утверждать, оформлять - договор дарения у нотариуса - будет дороже чем оформление договора в простой письменной форме.

Тем не менее иногда это сделать необходимо, когда у вас есть сомнения, что данный договор может быть оспорен в судебном порядке. Кроме того, как указано выше, с года внесены поправки в ГК РФ, где закон прямо запрещает производить отчуждение недвижимости по некоторым сделкам без нотариального заверения. Оформить дарственную можно и самостоятельно, но для этого необходимо знать нормы права, регламентирующие правовые особенности договора дарения.

Вопрос оформления договор дарения квартиры между родственниками обычно возникает, когда необходимо переоформить право собственности на другого члена семьи или родственника. Наиболее распространенная сделка, как между лицами, которые состоят между собой в родственных отношениях , так и лицами, которые не являются родственниками. В этой статье мы рассмотрим, как происходит оформление дарственной на квартиру, кроме доли в квартире между близкими родственниками и лицами не являющимися родственниками.

Почему выгодно оформить дарственную на квартиру родственникам и почему чужие люди осуществляют переход права собственности через договор дарения.

Оформление дарственной на квартиру обычно происходит, когда близкие родственники хотят переоформить квартиру безвозмездно. Обычно это происходит между родителями и детьми, между супругами, бабушками и внуками и т.

Это и понятно, такая сделка не облагается налогом и является безвозмездной, то есть одаряемый получает квартиру в дар и переход права собственности происходит без участия денежных средств. Хочется отметить, что при заключении договора между супругами, оформление дарственной будет заметно отличаться от процедуры дарения между другими родственниками, если квартира приобреталась в браке.

Объясняется это тем, что, согласно СК РФ, все имущество, приобретенное в браке, является совместно нажитым имуществом , поэтому, чтобы оформить дарственную между супругами , сначала необходимо составить соглашение о разделе имущества , а затем оформить дарение личной доли.

Дарственную на квартиру оформляют не только лица, состоящие в родственных отношениях, но и абсолютно чужие люди , иногда люди используют договор дарения, чтобы прикрыть другую сделку, обычно такую сделку прикрывает договор купли продажи квартиры.

Если вы письменно не уведомите второго собственника с предложением о покупке, в дальнейшем такую сделку можно признать недействительной. Поэтому в этом случае люди оформляют договор дарения квартиры , хотя при этой сделке присутствует передача денежных средств. Сама процедура оформления дарственной на квартиру между лицами, которые не являются близкими родственниками , ничем не отличается от сделки, когда сторонами являются родственники. Документы для дарственной на долю в квартире.

Дарственная на долю квартиры между близкими родственниками. Особенности оформления дарственной на квартиру. Итак, передача в дар некоторой доли квартиры проводится в несколько этапов. Составление текста договора Когда этот этап решено пройти самостоятельно, то включить в текст документа следует: полную информацию о лице, которое передает долю в дар Ф.

Явиться для регистрации необходимо с набором бумаг: заявление с просьбой о регистрации; квитанция об оплате госпошлины, размер которой составляет рублей; договор дарения доли в квартире, уже подписанный сторонами сделки представляется в 3 экземплярах.

Это необходимо, чтобы каждый из участников сделки получил свой экземпляр и один остался в регистрирующем органе; паспорта сторон дарения; письменное и заверенное нотариально согласие на дарение одного из супругов, если имущество, передаваемое в дар, приобретено на совместные семейные средства.

Стандартный срок ожидания результата регистрации составляет 10 суток. Процедура проведения регистрации с момента обращения до конца выглядит так: Подача заявления и пакета документов на регистрацию. Получение расписки о принятии бумаг от сотрудника регистрирующего органа.

Ожидание время выполнения регистрации. В назначенное время получение оформленного свидетельства. Образец дарственной на долю в квартире Чтобы при самостоятельном составлении договора не возникло много трудностей, лучше заранее изучить образец дарственной на долю в квартире: Этот образец может быть взят за основу договора и остаться без существенных изменений.

Дарственная на долю квартиры между близкими родственниками Особенности составления договора дарения на долю квартиры между лицами, считающимися близкими родственниками, состоят в наличии документа, подтверждающего это. Документы для дарственной на долю в квартире Чтобы оформить договор придется заранее позаботиться о наличии и соответствии формам всех документов.

Документы для дарственной на квартиру: какие справки нужно собрать для оформления?

Описание страницы: какие документы нужны для оформления дарственной на дом жилсервис плюс от профессионалов для людей. К недвижимому имуществу относят землю и дома квартиры. На них распространяется вещное право. Вещь, находящуюся в собственности, можно продать, поменять или подарить.

Какие документы нужны для оформления дарственной на квартиру

В жизни бывает так, что люди изъявляют желание подарить свою собственность другому человеку, но такой дорогой подарок требует оформления целого ряда документов, чтобы одариваемый смог стать полноправным владельцем движимого или недвижимого имущества. Чаще всего предметом дарения становится квартира, дом, автомобиль, гараж или земельный участок. Подарить по дарственной можно также семейные и другие ценности, права и разного рода объекты собственности. Стоит знать, что дарение не предусматривает никаких обязательств со стороны одариваемого, по договору дарения объект переходит к одариваемому лицу безвозмездно. Не стоит оформлять дарственную, если есть словесная договорённость о дальнейших обязательствах правонаступника, так как он вправе не выполнять их. Глава 32 Гражданского Кодекса РФ регулирует правоотношения, которые возникают в процессе дарения, а сам Договор дарения считается односторонней сделкой.

Обладатели недвижимости довольно часто принимают решение подарить квартиру или дом своим близким родственникам, таким как дети, внуки, родители и пр. Процедура дарения недвижимости регламентируется статьей Гражданского кодекса РФ. Под дарением подразумевается отчуждение дарителя того человека, кто дарит свое имущество в пользу одариваемого того, кто принимает в дар своего собственного недвижимого имущества. Договор дарения безвозмездный и не требует от одариваемой стороны выполнения каких-либо ответных действий.

Список актуальный на год. Если у вас будут возникать вопросы, можно бесплатно проконсультироваться у юрист-консультанта нашего сайта.

Подарить можно не только целую квартиру, но и долю в ней. Это возможно, если даритель сам обладает только долей.

Пакет документов для дарственной на квартиру

Сегодня предлагаем ознакомиться с темой: "перечень документов для оформления дарственной на квартиру" с описанием от профессионалов и комментариями. Любые вопросы вы можете задать дежурному юристу. Оформление договора дарения — один из самых распространенных способов отчуждения имущества и передачи права собственности на него третьим лицам.

.

Какие документы нужны для дарственной

.

Какие документы нужны для оформления дарственной на дом

.

1 день назад Актуальный на год список документов для оформления дарственной на квартиру + ссылки на инструкции где и как заказать эти.

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Полина

    Повтор 12.8 либо 12.26 автоматом 264 ук РФ, но ни как не 50т.р.

  2. Святослав

    Бензин по 35 грн який налог ви о чьом? доріг немає, польща же сказала що після укр доріг машина на польській реєстрації отправить можна тіки в пизду, а ви представне налог на жигуль? не всі люди даже стару машину купить не можуть на зарплату 3200 грн

  3. Ефросиния

    Тоже впервый раз слышу про этот канал . Надо было вам раньше говорить